Um einen steuerlichen Anreiz zur Herstellung neuer Mietwohnungen zu setzen, hat der Gesetzgeber durch das Jahressteuergesetz 2022 die Möglichkeit einer Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau unter „modifizierten Bedingungen“ neu aufgelegt. Neu ist u. a., dass die Inanspruchnahme an die Einhaltung bestimmter Effizienzvorgaben gekoppelt ist. Wie in der Vergangenheit können Vermieter für neue Mietwohnungen – zusätzlich zur regulären